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社會新聞

婚姻新聞:《婚姻法》司法解釋實施

作者:admin     發(fā)布時間:2012-03-31    點擊次數(shù):174
    男性“買房娶媳婦”幾乎是鐵打的定律,甚至一度還冒出了“丈母娘抬升房價”的言論。然而,如今這一狀況開始被打破了。記者日前走訪發(fā)現(xiàn),隨著揚城的樓市開始回暖,一個有趣的現(xiàn)象也開始顯現(xiàn)——從去年底至今,越來越多的女性開始成為購房人群,女性購房人群比此前上漲了一成左右。事實上,女性購房者增多,與半年前的2011年8月《婚姻法》司法解釋(三)的出臺不無關(guān)系。

  記者探訪

  新規(guī)實施半年,女性購房的多了一成

  進入3月以來,揚城住宅成交開始穩(wěn)步增長。近日,記者走訪市區(qū)多處樓盤了解到,與以往明顯不同的是,2012年初至今婚房交易中,女性購買者比重明顯增加。

  新城西區(qū)一家在售樓盤的銷售人員徐先生告訴記者,在揚州單純的女性購房人并不太多。根據(jù)測算,樓盤100組客戶中女性的客戶大概有10—15組左右,而在這之前,女性購房量比例不到5%。換言之,女性購房人的占比上漲了一成左右。

  業(yè)內(nèi)人士告訴記者,女性購房人主要是兩種情況,或是女性給自己買房子,或是父母給女兒買?!熬驮谶@個月,虹橋有一個老板就掏100多萬,為女兒買了120多平方米的房子。”揚州金揚房產(chǎn)超市營銷總監(jiān)姚紅櫻說。

  46套婚房,有35套寫兩個人的名字

  除了女性自己買房的人數(shù)有所增加外,目前,婚前買房“共同署名”的現(xiàn)象也大幅增加。“我們有適合做婚房的小面積戶型,從2月份至今賣了46套,其中有35套寫的都是兩個人的名字。不少都是先領(lǐng)結(jié)婚證再兩家共同買房。而以前兩個人的名字和一個人署名購房的比例則是對半分。”西區(qū)一家

  樓盤的銷售經(jīng)理張艷對記者說。

  而在婚后,房產(chǎn)證上加名更是成為了“常態(tài)”?!靶陆忉尦雠_以后,大家都知道了,現(xiàn)在來辦證的,基本上都會是兩個人的名字?!碑a(chǎn)權(quán)交易大廳的張姓負責(zé)人對記者說。

  原因探究

  女性購房者增多 源于婚后保障恐懼?

  采訪中記者了解到,多數(shù)女性客戶決定購房,似乎都與半年前的2011年8月《婚姻法》司法解釋(三)的出臺不無關(guān)系。

  “自己買了房我們心里也踏實?!闭诮o女兒看房的秦女士說道?!奥犝f《婚姻法》司法解釋(三)出來后,很多地方都有傳說,一旦離婚,女方都只能凈身出戶了?!鼻嘏扛嬖V記者,自己的女兒還沒有對象,結(jié)了婚當(dāng)然還要男方買房,這個房子并不作為婚房,算是娘家的一個預(yù)投資,“哪怕現(xiàn)在住不著呢,先給女兒備一套心里也踏實?!睆埰G也告訴記者,她最近剛遇到一位母親,花60多萬全款為女兒買了80平方米的一套房子,而女兒下半年就要嫁到上海去,這房子幾乎都住不上,但就是“要給女兒一個保障”。

  婚姻法新規(guī),助推女方父母購房

  事實上,女性購房的情況在二次置業(yè)中更為明顯。“從前父母買

  給孩子的房產(chǎn),結(jié)了婚就是共有的,但《婚姻法》司法解釋(三)出臺后,女方的父母給女兒買的房子,也就是她自己的?!边@在一定程度上也助推了更多的女方父母為自己的孩子買房。

  我愛我家房產(chǎn)連鎖中介公司總經(jīng)理仲子琪告訴記者,女性購房的增多主要源于兩個方面的變化,一是女孩的父母少了顧慮后,買一套改善性的房子,將二套房甚至是三套房直接掛到女兒的名下;二是,在女孩到了談婚論嫁的年紀,在她結(jié)婚前給她買套房子,既是給女兒一個保障,也是一種投資。

  新聞延伸

  專家:女性應(yīng)該自強,

  法律也應(yīng)注重保護弱勢女性

  揚州愛情專家陳玲表示,在很多人的傳統(tǒng)觀念中,婚姻中提供房子的一方,就應(yīng)該是男方。男方買房,一旦離婚財產(chǎn)還要分給女方,這是存在著不公平的一面。但《婚姻法》司法解釋(三)在保護這部分利益的同時,也損害了不少女性的利益?!皳狃B(yǎng)了孩子和承擔(dān)家務(wù)十多年,離婚了要凈身出戶?”

  陳玲認為,女性購房者增多,一方面反映出女性的獨立意識增強,但另一方面也反映出,在新婚姻法解釋下,女性的危機感加大。從道德的層面上說,女性應(yīng)該自主、自強,不要依賴男人。但是從法律的角度上講,法律也更應(yīng)注重保護處于相對弱勢地位的女性權(quán)益。

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